目前在新州普林斯顿市租一户三卧房房屋，月租大约是多少？一般人根本不关心这个问题，因为目前贷款利率很低，许多原先租屋的人，纷纷开始购屋，使得租屋市场变得十分冷清。

纳苏街上Peyton Associates房地产公司的裴顿说：「目前利率很低，租屋者纷纷开始购屋。目前房价很便宜，令人难以抗拒。」

Forrestal Village大普林斯顿房地产公司的西蒙斯说：「近18个月以来，我看到租屋市场发生了很大的转变。一年前，出租房屋通常很快就会租出去，今年却有许多出租房屋乏人问津。」

租屋市场的情况到底有多糟？去年12月，在普林斯顿地区出租三栋房屋的卡西尔，为一栋十分抢手的运河点公寓张贴吉屋出租的广告。她说：「我只接到四五通查询的电话，如果是去年，我通常会接到25通的查询电话。」

她在Spruce St.上拥有一栋三卧房的双拼式房屋，1950元的月租在普林斯顿地区算是十分合理，但是，今年春天，该栋房屋在租屋市场推出了两个月却乏人问津。对房东而言，今年是生意清淡的一年。

卡西尔说：「以往，经常会有租屋者，随身携带了押金，连房子都还没看，就准备好要租房子。今年的租屋情况却令我十分忧心。」

理财顾问兼房地产开发商密斯翠称，毫无疑问地，房屋市场的销售畅旺，使得许多租屋者转而购屋，抢走了许多生意。

她说：「过去几年来，出租公寓往往一有房客迁出，就立刻会有新房客迁入。但是，最近房东却往往得等上一两个月，才能再将房屋租出去。由于目前利率很低，人们都纷纷购买房屋，他们本来就应该这样做，因为拥有房屋是典型的美国梦。」

然而，租屋市场供过于求，并未促使房东降低房租。目前普林斯顿的房屋租金与纽约市某些地区不相上下。一卧房公寓月租为1100元，两卧房公寓月租约在1600元到2000元左右，三卧房或是四卧房的一家庭房屋，月租则在2500元到3500元左右。

密斯翠说：「过去三、四年来，房租通常都会随房地产价格对等起伏，我每年都可将房租调涨50元。」。

裴顿预测，一旦利率上升，租屋市场立刻又会再度变得紧俏起来。