SOHO中国有限公司CEO张欣

张欣，英国剑桥大学发展经济学硕士，曾做过华尔街高盛银行的Banker，现与其夫潘石屹一起共同担任SOHO中国的联合总裁。

SOHO中国是著名的夫妻店，远近闻名。潘石屹和张欣自1995年创立公司以后，通力合作，开发了SOHO现代城、长城脚下的公社、建外SOHO、SOHO尚都等一系列著名的楼盘。在这些年的精心经营中，他们俩不但把SOHO中国创建成为一个“名牌产品”，还把潘石屹打造成为地产界第一娱乐明星，可谓功德圆满。

据说，两人的结合，从当时他们的背景出身看，反差极大，但经过几年磨合，终于走上了平稳合作的轨道。

潘石屹和张欣的分工很明确，也有些传统———基本遵循了男主外、女主内的原则。用张欣的话来说就是：“所有与国外的关系，商业决定以外的事情，像建筑设计工程管理等由我做；谈判、销售、政府关系和所有与钱有关的事情都是他做。潘石屹打过比喻，就像以前耍猴卖艺的，他是先出来敲锣的，然后我出来耍猴，最后再出来拿帽子收钱的又是他。”

在这样的分工下，潘张二人配合十分默契，创造了一个又一个的楼市概念和奇迹。潘石屹几乎拿到了国内应该拿的奖项，而张欣拿到的奖项都是国际性的，比如威尼斯双年展特别奖、《商业周刊》“亚洲之星”、达沃斯世界经济论坛“全球青年领袖”等等。

按理，潘石屹很难有走红的资本，借用他个人主页的描述：“人称老潘，甘肃天水人，身不高，体不壮，头发不浓密，但身手头脑均敏捷矫健。年龄未及不惑，吃过文革的苦，享过改革的福，故能上能下，可屈可伸。”就是这么一个人，不但引领着楼市，还把个人在楼市之外的事业发挥得淋漓尽致，建立起个人形象品牌。

时代周刊曾经这样报道潘石屹，“房地产商潘石屹给中国一贯单调的公寓和写字楼带来了明快的色彩……潘石屹的楼盘在品位上已国际化。”这个评价无疑是很高的。

张欣的“浮出水面”应该是近一年左右的事情。准确地说，是源于去年在威尼斯的获奖。2002年9月，张欣以发展商的身份，携“长城脚下的公社”获得了第八届威尼斯双年展的“建筑艺术推动大奖”。这是双年展有史以来第一次把奖项颁发给一位发展商而非建筑师。而且这个奖给的是张欣个人，不是潘石屹，也不是他们共同拥有的公司。

这次获奖，对张欣来说意味着由原来仅仅是“潘石屹夫人”的身份走到了台前，真正地浮出水面了。

贤内助王秋扬：我是公司的大管家

作为今典集团执行总裁的王秋杨，把他们夫妻的成功归功于客观上的运气和主观上的努力。而且作为一个“夫妻档”式的公司，俩人具有很强的互补性，“张宝全很感性，很有创造性；而我更擅长运营管理，帮助他实现他的创造，我的理性成分是他做重要决策的判断依据，我们两个人在合作上可说是天衣无缝。” 在公司里，王秋杨主要就是扮演“大管家”的角色，负责公司的日常管理，代表“理性的一面”。

创新人物－朱华越

华润经纪公司副总朱华越

朱华越简历：

1992年 正式涉足房地产行业，主要从事项目开发前期方面的工作

1994年至2000年 进入万科，曾负责过前期开发、销售管理及客户服务工作

2001年 进入太合，负责组建销售公司及瑞城中心的市场推广工作

2002年 进入华润置地，负责品牌推广及经纪公司全面管理工作

自信女人胡晓坤

华远地产经纪总经理胡晓坤

“在骨子里我就是一个非常自信的人，从过去到现在一直都是。”水瓶座的胡晓珅认为自己的成功是运气、努力和自信的必然结果

变革女人金锡顺

北京世博伟业房地产开发有限公司总经理金锡顺

北京世博伟业房地产开发有限公司总经理。1985年大学毕业后在政府某局机关做审计员，1992年“半下海”到事业单位做主管会计，1994年初被一家民营企业高薪聘用，从财务总监做到主管财务和行政事务的副总裁，直至2001年组建了自己的公司，开发诚品建筑。

出身于书香门第的金锡顺，常常让人联想到宋代女词人李清照。她形象清丽，举止优雅，仪态风范在业界颇有口碑。

但她在多年的地产实践中升华为一个知识分子，却被许多业界观察家所忽略。

建筑是文化的载体。

人文、知性的空间规划，能使心灵在建筑空间里得到净化和充实。充满人文气息的建筑，就是金锡顺心目中的诚品·建筑。

诚品·建筑由来于台湾一家以人文空间塑造闻名的书店蜒诚品书局。

诚品书局透过人文的空间规划，让读者可以直接与作者对话，达到心灵的沟通，藉此延伸每一位爱书人生命的深度与广度。

诚品·建筑借助建筑的空间规划，营造出安静而温暖的读书环境，思维与学术活跃的交流空间，继承和发展了北京西区的人文气质，使建筑具备阅读的功能。诚品·建筑让喜爱阅读、崇尚知识的人们找到心灵的归属，希望为城市菁英塑造一种以知识与艺术为内涵的精致生活场景。

藏书2万余册的住宅图书馆蜒诚品书坊，已被中国数字图书馆正式授牌，2004年9月 4日正式对业主开放。500余平方米的图书馆里，有百位名家推荐的书目和业主推荐的书目。诚品书坊定期邀请学识渊博、德高望重的精英人士举办讲座、研讨会，形成一个由开发商牵头，业主自发组织参加的社团活动，坊内还有专门针对孩子的读书空间。

品质的坚持，没有退路！完美是一种尊重的态度和不妥协的美感。看得见的建筑，方寸之间都将见证完美的坚持。

诚实、诚信、有诚意。

品质、品位、有品格。

诚品·建筑是感性之作，承载了金锡顺太多的人文理念。在市场中成功，却是“功夫在诗外”。是否可以说是人文传统的回归还为时尚早，但她为这次即将开始的新浪潮开了先河。

重视阅读胜过虚名。“尤其是知识分子，书是生命的一个有机组成部分”，这是金锡顺的肺腑名言。阅读是她一生中不可或缺的一项事业，文化地产更是她事业的代名词。

人文女人沈琳

泰禾香港集团董事副总裁沈琳

“运河岸上的院子”的项目负责人、泰禾香港集团董事副总裁沈琳女士。沈琳女士有近十年的地产操盘经验，先后成功运作多个项目。

成熟的经验和国际化视野，使她操盘的每个项目都具有前瞻性和独特性，比如福州的天元山庄就以山地造景引发了山景住宅潮流。

作为“运河岸上的院子”操盘手，她组织了建筑界、艺术界、文化界等多方资源，将建筑、艺术、生活融为一体，打造出了具有国际化特征的中国庭院别墅作品。

精致女人付文丽

天地控股常务副总裁付文丽

创新女人董青

北京银信兴业房地产有限责任公司董事长董青

作为京城少有的女性房地产老总，董青始终保持着特有的低调。也许是因为康城在北京的一步步走向成功，董青也慢慢从幕后走向了前台

提到康城，目前在北京房地产界可以说已经无人不晓。2000年，康城作为北京首家TOWN-HOUSE在京城房地产业掀起了一股创新风暴，直至今天，还有人将TOWNHOUSE在北京的深入人心归结为康城首功。

作为京城少有的女性房地产老总，董青始终保持着特有的低调。也许是因为康城在北京的一步步走向成功，董青也慢慢从幕后走向了前台。在谈到当初做康城的初衷，董青表示，当时公司领导层在商讨做怎样的产品时，她就提出，不能再做锦上添花的产品了，而要从创新的角度，为北京的居住者提供一种改善性产品。为了使创新产品具有足够的说服力，董青领导的公司决策层从位置、交通、环境、规模、规划、建筑、配套、价格、服务、文化等十个方面对TOWNHOUSE这一新生产品进行了定位，后来这十条被业界称为“TOWNHOUSE十大标准”，也成为TOWN-HOUSE后继者们遵循的法则。后来公司决策层到世界各地考察TOWNHOUSE，康城终于在2000年房展会上一炮走红。

董青认为，创新是产品的生命力，是市场最容易认可的，而创新不能因为想哗众取宠而牺牲产品的舒适度。康城在这方面体现到了极致。其次，创新作为一种产品，要有足够的科学含量，是经过大量的研究、考证得出的。比如很多项目一味地追求大窗户、大玻璃，却不曾想过在很多方面的费用、能源、资源的损失。注重科学是创新的一个基本条件。第三，创新不是某一点上的创新，而是整体的创新，这样的创新才具有更长的生命力。第四，房地产产品必须要有创新。因为房子是百年大计，最终是要经受很长时间风雨考验的，怎样让房子永葆青春，是摆在每一个房地产开发商面前的问题。正如一位房地产同行所说，建筑有两种命运，一种是未来被推掉，被历史所尘封；第二种是最终成为文物，成为历史的记忆，永远被人景仰。我希望我们这些开发商都去追求第二种结局。

董青简介：

金融学硕士，1992年进入房地产行业，在西安、北京成功运作过多个项目，现任北京银信兴业房地产有限责任公司董事长。