我1997年工作，工作将近9年，经过自己和老公的努力，我们即将在今年8月份提前11年还清所有住房贷款，当时的房子才40万。因为我的理财观念就是提前还款=减少利息支出=获得收益。可是当所有的贷款即将还清，我却迷茫了起来，未来该如何操作。请各位精英指教。

　　下面说下我们家到今年8月份的情况

　　1.财产现状：

　　1.1.上海中环附近一套普通住宅，价值85万，无贷款

　　1.2.到11月底可以到期的24000零存整取(这是我的存款习惯，除却还房款，每月存2000，一来可以应付突发事件，反正没几个利息；二来可以减少活期存款的数量)

　　1.3.我和老公每人一份爱情保险，已付了6年。呵呵，不过是结婚当天互相给对方买的，身故收益人为自己的养老加
医疗保险，一年没几个保费(好象一共是2400)，主要是形式。我也享受过两次报销费用。哈哈......

　　1.4.我每月3900的税后纯收入。一年发15～16个月的薪水。不知道今年4月份会不会有加工资。另外我还有
公积金收入：1.4万/年。当然这个要再买房子才能取的了。目前公司的医疗体系非常完善，看病社保范围的可以报销95%。我坐班车，吃工作午餐。每月还有180的补贴，当然是发交通卡和超市卡。

　　1.5.丈夫工资很低，每月平均3000左右，一年发13个月。他们几年都不加一次工资的。但是，老公平时还要自己做点私活，每个月收入不等，这半年是1500～5000/月。他的公积金收入：0.4万/年。他上下班坐公交车，6元/ 天。吃饭秋冬天是家里带的，其他时候外面买。可怜那里的盒饭象猪食，好象6元/份。

　　2.生活情况

　　2.1.没有孩子，前两年总是考虑房子、工作，现在真想要了，却要不上。很苦恼。去年花了5000左右的医疗费用。报销了点吧。

　　2.2.我们和我的父母住在一起，3/4的时间吧。他们也有房子，主要是照顾我们生活。每个月家里的基本吃用开销1500～1700。

　　2.3.在穿着方面每年的开销5000～8000，我的
护肤品化妆品2000，我的交通费用基本就是我的交通卡。

　　2.4.每年至少出去旅行一次5000左右。

　　2.5.每年要给我父母1400，我外婆600；他父母2000。另外还有补品、药品若干。

　　2.6.我老公37岁是货运行业，我32岁是汽车行业。

　　3.理财目标

　　3.1.家里目前的房子虽然是3房2厅，却只有1个洗手间，如果以后真的可以有孩子，我希望可以贴钱(20万～30万)换套2卫的大点的。

　　3.2.我们家的位置离正在建造的地铁站点步行只有10分钟。小区门口一边有9条过路车线路，另一边有5条线的终点站。关于买车思想斗争很激烈。5年后如果上海路况尚可，汽油价格合理，或者也许会买一辆给老公开吧包括牌照不超过10万。另外我老公单位对员工买车上下班贴700/月，我们公司500/月。当然不能同时享用。

　　3.3.要是没有孩子，自然要多存点养老的钱。