【本报编译鹄农仞11月10日报道】 周五，全美房地产商协会（ NAR）的首席经济师说，房屋购买者所付的保险费用不断飙升将会在美国出现一种新的退休趋势。

  经济师勒里亚在NAR在新奥尔良召开的大会上说：“由于飓风的影响以及不断上升的房屋保险费用，未来将呈现一批完全新的退休目的地，人们会思索再三，他们是否想生活在水淹的地方。”

 他说，近十年以来，严重的飓风灾害对佛州、墨西哥沿岸各州、路易斯安那州、德州以及美国东海岸线各州造成了重大损害，这使得灾区房屋的保险政策发生变化，即保险费用的飙升，以及难以为这些地区房屋进行保险的问题。

  如果将房屋销售的其他问题全部撇去的话，遗留下来的问题将是是否可以获得或是否可以支付得起房屋保险。存在这些问题的地区将是从佛州南部一直往上直到缅因州。

 在佛州，自1995年以来一共发生了12次的飓风，因此房屋保险费用已经上升了“10倍”。

 这导致了某些家庭离开了佛州，他们在寻找没有风暴或保费可以承受的地方。

  这些迁徙到外地的人常常都是在灾区生活了20到30年的人，他们当中许多人开始搬家到烟雾山脉地区（Smoky Mountains）。
  在加州，人们开始到华盛顿州和俄勒冈州去寻找安全居住地。

　 路易斯安那州在2005年遭遇了卡特利纳和丽塔飓风的袭击，现在该州遇到了房屋购买者难于获得房屋保险的问题。

 该地区的房屋保险已经从每年1000美元飙升至每年3000至4000美元，这对当地的房屋销售造成了阻碍。

 随着中期选举后国会政治权利转移到民主党手中，这对房地产销售人员和购屋者来说都将是好消息。民主党人更倾向于对购置房屋这一市场施与援手。

　 尽管房屋销售现在已经下滑，但真正受到严重打击的地区仅占全国范围的四分之一。

 这一下滑并非和经济状况不佳有关。房市冷却是因为房地产投机商的撤离、对房屋销售市场缺乏信心以及对某些贷款资助的减少所造成的。