快速信息公司数据显示，湾区九县今年11月住宅中间价为61万6000元，比2005年11月下跌1.4%。该跌幅是2002年2月以来最大跌幅。

九县今年11月住宅转手数量仅7204栋，比去年同期下挫26%，该月成交量是2001年11月以来最低。

在11月房价下跌得最厉害的是北湾的苏拉诺县、苏诺玛县和东湾的康曲柯士达县；不过，旧金山和马连县的11月房价不只没有下跌，反而些微上涨了。

比康经济顾问公司的经济学家克里斯多福·霍堡认为，湾区房价虽下跌比例不大，但房价终于下跌了，而且成交量已超过一年持续大幅减少，因此房市的泡沫实际上已经爆破，不过这次的泡沫爆破不是戏剧性的突然爆破，而是像慢动作的火车出轨而已。

旧金山房地产经纪丽莎·汤普逊表示，在11月，旧金山的买家和卖家都已对新形势有所认识，所以卖家已不再坚持要最高价，而买家看到低价，也就入市，所以成交量虽不大，但仍有不少成交。不过，她又指出，旧金市目前的市场，买家确实比一年前减少了，所以已经没有了多人竞选出价的情况。

联合银行经济学家凯撒·松田 (译音)表示，由于建商急于出清新屋存货，所以割价幅度较大，因此使湾区一些地区成交量较多，同时也拉低了二手住宅市场价格。湾区九县在11月出售的新屋数量为1128栋，比去年同期减少了21%，新屋在11月的中间价为60万2000元，比去年同期的67万元下跌了10.1%。

至于湾区房市何时可以恢苏的问题，经济学家松田表示，湾区房市向下调整大致已经完成，所以最坏情况已成过去，2007年虽可能保持停滞不前状态，但如果湾区经济蓬勃发展，明年底房市应可以复振。

不过，另外一名经济学家霍堡则没有那么乐观，他表示，湾区房市在五年内都不可能好转。他解释说，房价爆破有两种方式，一是房价下跌，但最后再回涨，但第二种方式是，在房价下跌后，要等到经济的基本条件一切恢复后，才可能回涨；湾区的情况属于第二种，所以在2012年之前，经济基本因素都难望恢复，因此房价也不可能在五年之内回涨。

以下是湾区各县在11月的房价：阿拉米达619000元、康曲柯士达57万5000元、旧金山80万2500元、圣马刁79万7000元、圣他克拉拉县73万4500元、圣他克鲁兹72万4250元。