世贸遗址旁 华商建酒店
「林氏金珍珠大厦」斥资3亿楼高50层 为华裔业者进驻金融区首例

纽约市世贸大楼遗址重建工程陆续开展，林氏集团(Lam's Group）日前成功标购曼哈坦下城世贸遗址（Ground Zero）附近的黄金地段，将斥资三亿元发展一座50层高，600个房间的四星级酒店成为第一位进驻金融区（Financial District）的华裔酒店业者。

林氏集团最近还在努力竞投位于曼哈坦中城闹区大型会议展场贾维兹中心（Jacob Javits Center）对面的近130万平方尺面积的黄金地段，如果得标，将再斥资八亿多元，兴建一座75层高的高级酒店，将会是纽约市最高的酒店。

林氏集团主席林建中表示，这座世贸遗址附近的50层酒店，位于金街（Gold St）和珍珠街（Pearl St）交口，将命名为林氏金珍珠大厦（Lam's Golden Pearl Plaza），也是第一家打出林氏招牌的酒店。

林氏集团目前还有另外八间酒店建筑工程仍在进行中。预计于明年中旬开始，每两个月将有一间正式开始营业。不仅在华人圈，在主流业界也是规模少见的旅馆酒店营运业者。纽约市主流商业周刊「克莱恩」（Crain's NY Business Magazine）在11月初报导指出，林氏集团将会在未来三年内为纽约市大都会增设超过三千多个酒店房间。

这一连串的发展计画引发好奇和争议，有人认为该集团疯狂兴建酒店是希望控制纽约市的酒店业，也有人质疑如此庞大的供给量，纽约市的游客是否能消化得了。

对于外界批评，林氏集团主席林建中在接受本报专访时笑答，「今天即使我不发展这些酒店，还是会有人做的，我只是想比别人快一步」。

五年前当纽约市因九一一事件处于瘫痪、前景低迷时，林建中却对未来充满憧憬和信心，「我从来没有失去信心，我知道经济一定会复苏」，他当时正在发展的新酒店工程继续开工，也就是目前正在营运、位于曼哈中城25街雀儿喜（Chelsea）的四星喜来登酒店（Four Points Sheraton）。

林建中认为纽约市酒店业在未来三至四年内都绝对不会饱和，无论是旅游或前来做生意的人，对酒店的需求量依然很高。根据市观光局（NYC & Company）资料，纽约市旅馆酒店目前共有七万多个房间，但未来五年内则会增加1万3000多间，而当中会有三千多间是属于林氏集团所建的，占全数21%。

林氏集团目前所经营的酒店共有三家，包括费城机场的假日酒店（Holiday Inn）、雀儿喜四星级喜来登，以及位于苏活区的Solita酒店。

至于正在兴建中的则还有位于时报广场（Time Square）附近两栋33层高、五百个房间的四星级酒店；布碌仑下城福顿商场（Fulton Mall）隔壁的喜来登；中城隧道（Midtown Tunnel）附近的希尔顿（Hilton）；位于中城的Howard Johnson和Best Western Convention Center Hotel；位于苏荷村（Soho Village）的喜来登；以及荷兰隧道（ Holland Tunnel）附近的希尔顿。

林建中表示，其实在酒店业方面步伐迈得较快的是印度裔，在纽约市，印裔所拥有的酒店房间已占小型酒店总数的30%。而大酒店方面仍由大财团掌控。以私人发展公司来说，他们的集团在酒店业已经算是非常不错的，「我希望日后游客来到纽约市住店时，也会知道华人在酒店界的地位」。