全国房地产商协会说，12月份经季节因素调整后的成屋年销售量为622万单位，低于华尔街预期的625万单位；而房屋中间价格为22万2000元，超过此前一月的21万7000元。去年全年房价上扬1.1%，远低于2005年12.4%的升幅。该月待售房屋减少7.9%，至351万单位，按照目前的销售速率，约需要6.8个月才能出清。

但分析师指出，值得担心的是去年全年的销售大幅下跌8.4%，为自从1989年下跌14.8%以来的最大跌幅，当年房地产因为全国储蓄与贷款业危机而颇受压力，此后美国经历了1990到1991年的经济衰退。

AG爱德华兹父子公司的经济学家萨耶尔说，「我们虽然看到一些稳定的迹象，但绝对不是复苏。」

经济学家非常关注房地产业的表现，因为这将对在全美经济中占有三分之二比率的消费支出产生影响。房地产业在五年的兴旺成长之后，从2005年开始减缓，去年遭受巨大挫折。联准会官员将于本月底开会讨论利率政策，他们对房屋建筑与销售长久回落持审慎乐观的态度。他们一方面预期降温可能结束，但仍然强调其风险。

就区域来看，销售量方面，去年全年东北部下跌7.2%；南部衰退5.1%；西部下跌19.6%；中西部下跌6.6%。