发布时间:2007-04-03 10:49:50 【来源:侨报】
【本报记者田霞洛杉矶4月1日报道】2007年加州经济会有显著放慢的状况,安德森最新出炉的预测显示,其主要原因将来自于建筑行业以及贷款业。同时,洛杉矶地区面临着贫富差距增大的趋势,甚至有跌回类似发展中国家吉尼系数的可能。
加州经济虽然在2006年年底被预测为愁云惨淡,但3月份公布的就业数据一扫阴云。房地产业的疲软并不像过去预期的严峻,加州的房地产业就业率略微回升,而服务业的放缓也如过眼云烟,一晃而过。
安德森经济学家莱特-克利夫分析,加州经济发展部(EDD)3月公布的就业数据显示,加州的房地产业比人们预期的要好。建筑业继续失血,丧失1万5千个工作机会。然而专业与商业服务业、娱乐等行业就业情况好于去年同时期。回顾2006年,与预期所不同的是,整个建筑行业仅减少工作2700个,而金融服务业在2006年没有增加职位,反而减少1600工作机会。因此2006年加州各行业总共增加工作机会52000个,增幅为1.8%。
不过,就业的好消息在2007年被二级市场房屋贷款的窘境所淹没。加州二级市场的房屋贷款问题出现后,令人更清楚地了解加州房地产市场的最后一年荣景,实际上是由过度贷款支撑起来的。新建房屋的销售以及首次购房者组成最后一年房地产市场的主流,其中为了能够达成交易,金融公司做出过度冒险的贷款举动。
二级房屋贷款市场的不稳定因素,将带来加州下一波房屋拍卖的高潮。增加房屋拍卖是否将影响到就业的减少,克利夫认为现在来断言仍然为时过早,但是其对于经济的伤害毋庸置疑。
与华人相关的两类人在洛杉矶的家庭收入表上占据着一左一右的位置。安德森预测分析,高技术产业工人以及工程师们由于技能水准可以在美国以高价销售自己的技术。这些家庭的年收入在5万到15万之间,占据着中高收入层。
不过由于航空工业的大幅裁员,原来居住于洛杉矶的这些技术人员,在过去十年中大批迁往德州、麻省、乔治亚等有市场的地区,洛杉矶的中产阶级出现空洞状态。取而代之的是新移民以更低的收入居住于洛杉矶,华裔新移民也成为低收入阶层的组成部分。
安德森预测指出如果不重视填补洛杉矶地区的中产阶级空缺,洛杉矶的贫富差距将回到与发展中国家类似的吉尼曲线中去。在洛杉矶地区中等收入工作将包括法律服务业、建筑图纸业、保险经理人、图形设计人员、物流业等职业,这些职业的月收入介于3738元至5903元之间。








