纽约市主计长汤普森(William Thompson)18日在一项新公布的研究报告中指出，纽约市过去两年新屋开工数字，创下30多年来的新高，远超过全美其它大城。

汤普森表示，2005至2006两年间，纽约市总共核发6万2526个新屋兴建执照，是1971至1972年以来的最高纪录。

汤普森的首席经济专家布雷康力(Frank Braconi) 说：「回想一九七○及一九八○年代，只要与人口集中的大城市有关的事物，都呈现衰退，而目前的经济成长则是令人非常乐观的新模式。」布雷康力并指出：「现在似乎出现再都市化(re-urbanization)的新趋势，纽约市可望从其中获益良多。」对新移民、年轻专业人士，以及不愿忍受郊区长途通勤的民众来说，纽约市具有吸磁效应，近年人口已增加至逾八百万人。

主计长的报告指出，全美排名第二与第三的大城市，洛杉矶及芝加哥也享有「极为类似」纽约模式的房屋复苏。不过，纽约市也无法摆脱全美房屋市场普遍疲软的影响，市府在2006年第四季核发的房屋建照数量，较前一年减少了14%。

如同全美其它大城市，纽约市也甚为倚赖房地产税的收入，市场衰退势必会影响纽约市的财政及经济。不过，汤普森不认为纽约市将面临经济衰退。纽约市去年第四季生产总值(GDP)仅成长1.9%。

布雷康力指出：「全国经济在2006年后九个月成长迟缓，已开始拖累地方经济。」