州府和市府正在进行最后阶段的讨论，计划修改一九七○年代制订的鼓励房地产开发计画。该计画旨在促进贫困地区的住宅开发，但现在却变为开发商兴建豪华住宅的附加优惠，使纽约的有钱人少缴了数百万元的房地产税。

众议员罗培兹（Vito Lopez）眼看著这项扶贫计画为布碌仑地区许多新开发的高级住宅省大笔的经费，而房屋的价格仍不断上涨，他说：「此计画让许多开发商获得极大的利润。」

新的计画减税计画要求，开发商只有在新建的住宅计画，把至少20% 的单位规划为平价房屋，才能获得减税优惠。

减税计画源于纽约市在一九七○年代不景气时期，布朗士发生一连串火灾，许多公寓空置，时报广场色情华业泛滥。为重新激发城市活力，市府官员提出促进开发措施，任何新建的多家庭住宅，均可获得10到25年的巨大减税优惠，有大型公寓楼缴纳的房地产税，甚至与一块空地的税一样。

普莱特社区发展中心主任兰德认为，减税计画在制订时具有合理性，「人们很难记得城市当年毫无生机的景象，许多人放弃自己的房子，离城而去。」

当年善意的鼓励措施，数十年后越来越不合时宜。如今，纽约经济繁荣，住宅供不应求，即使在过去是犯罪频繁或贫穷的社区，如今也处处可见大型豪华公寓。曼哈坦两卧房公寓的平均价格，今春高达160万元。而市府的减税计画却依然如故，仅有曼哈坦的最富裕的社区没有提供减税优惠。

这项减税优惠计画使市府每年损失高达四亿元的税收，而受益者是开发商与新屋主，例如曼哈坦格林威治街497号的豪华共有公寓，这栋紧邻下城翠贝卡区的公寓数年前才完工启用。其住户几乎都是百万富翁，他们享有挑高的屋顶，面对哈德逊河的阳台，以及10年减免280万元的房地产税。

为了确保优惠计画用于需要的地区与居民上，州议员上月通过法案，取消在曼哈坦几乎所有地区、布碌仑大部分地区，以及布朗士、皇后区、史泰登岛的小部分地区的减税优惠。