商务部17日公布，全美9月新屋开工降至14年新低，建筑许可核发的衰退幅度也刷新12年纪录，显示房市持续低迷、待售屋存量仍居高不下，联准会（Fed）再度降息的可能性随之增加。

根据商务部的调查报告，9月新屋开工剧降10.2%，经季节因素调整后的开工年率为119万1000单位，远低于8月经过修正后的132万7000单位，并且创下1993年3月以来最低纪录、也低于分析师所预估的128万5000单位；和去年同期相比，衰退幅度高达30.8%。

此外，用以衡量房市前景的建筑许可核发也大减7.3%，创1995年1月以来最大降幅，经季节因素调整后的年率为122万6000单位，低于分析师所预估的129万8000单位；与去年同期相较衰退25.9%。

这样的数据不如华尔街分析师预期，分析师对经济前景感到忧心。瑞士再保险公司（Swiss RE）首席美国经济学家卡尔表示，如果新屋开工降至一百万单位，等于回到过去经济衰退时期的水平，如今，整个情势似乎正往这样的方向发展。

BMO资本市场公司（BMO Capi-tal Markets）经济学家葛瑞葛里认为，房市低迷已到了二次世界大战以后最糟的状况，一旦持续恶化，经济衰退的可能性随之提高。

新屋开工与建筑许可大幅衰退，显示待售房屋存量仍居高不下，将迫使房价走低；在房市低迷下，信用紧缩及房贷拖欠还款问题都将持续扩大。部分分析师根据数据推估，联准会为提振房市，再度降息的可能性值得期待；联准会上个月一口气降息0.5%、达4.75%。

RBC金融集团（RBC Financial Group）经济学家菲尔利认为，目前最令人担心的是，房市低迷状况拖愈久，整体经济受到拖累的风险便愈大。