美元疲弱对消费者造成很多问题，但是却带来一个始料未及、而且深受欢迎的好处：外国投资人为一蹶不振的美国房市注入一针强心剂。现在美国有兴趣的房屋买主既可能是首次购屋者，也可能是来自伦敦或巴黎的外国投资人。

华克维公司(Wachovia Corp.)经济学家韦特纳(Mark Vitner)说：「欧洲投资可能增加，现在是来美国把握投资的好时机。」理论上外国投资人会取代在最近不景气中被挤出房市的首次购屋者，这些新投资人可让卖出房子的屋主换个更大房子。如此有助屋主越住越好，而且这个过程是近年经济成长的关键。

一些房贷经纪人已看到从海外购买美国物业的询问增加。房贷规划专家格林(Dan Green)就说，他从美国境外接到的询问可能比一年前多五到10倍。购屋者人数增加，可让萧条的房市舒一口气。

今天一名外国买主只要3万4100欧元便可支付五万美元的房屋头期款，若在今年初则需3万7920元才付得起该头期款。

格林指出，外国投资人涌入，有助为房市设定最低价。监于拖欠和违约不还款的个案不断上升，贷款准则近几个月实施异常严格，使得美国消费者较难申请到房屋贷款。首次购屋者面对的申请资格审核更是严厉，而这个时候外国投资人就可对房市伸出援手。

欧洲地产经纪人说，欧元汇率使得欧洲人的开支能力大增，在芝加哥和纽约等大城市，针对房地产的海外投资经常供不应求，但纽约和芝加哥并非外国投资者的唯一选择，佛罗里达州和加州也可能看到外国投资大增，像在房市放缓而压力增加的迈阿密和旧金山，就有越来越多外国投资者买房子。