根据《三藩市观察家报》获得的一份市府报告显示，自2002年起，三藩市新落成的住宅单位超过1万个，但这并无纾缓房价，而房租更回復科网热潮时的价位。 这份名为「三藩市住屋要素（San Francisco’s Housing Element）」是加州要求市府提交的城市住屋规划报告。

　　报告显示，一个两房单位的月租由2005年的2229元涨至2006年的2400元。在2000年科网热潮时，类似的单位平均月租为2500元至2750元之间。

　　而同期的三房单位房价由2000年的543,059元，升至2005年的846,640元，再升至2006年的849,750元。

　　报告认为三藩市每年需要建造约三千个住宅单位，当中一千个为可负担单位。报告指出在2002年至2006年间落成的10,317个单位，3,039个是以低于市价的可负担价格出售。

　　公共政策智囊团三藩市规划及市区研究协会（San Francisco Planning and Urban Research Association）的行政总裁麦嘉夫（Gabriel Metcalf）指报告揭露了三藩市的房价为何高企不下。他表示三藩市应每年建造五千个单位。麦嘉夫指房屋供应不足推高了房价。

　　市长办公室房屋政策总裁富兰克林（Matt Franklin）指问题归咎于市府在2002至2003年期间缺乏投资在房屋。他表示自此之后已增加投放资源，而2006年的房屋供应数字仍然偏低，因为可负担房屋计划需要约四年才可落成。

　　富兰克林表示将有1,396个可负担房屋单位在未来年半内落成。另外约有4,800个可负担房屋单位在计划中，并预计在2至4年内会动工完成。

　　三藩市的民选官员今年已推出多项针对房屋需求的法案。市参事戴利（Chris Daly）提出在11月表决的一项法案，要求市府在未来15年内，拨款约27亿元作兴建可负担房屋。

　　戴利指出积极兴建更多可负担房屋才可根治问题，他不同意单靠增加房屋供应便可推低房价。他最近成功推动一项法案，要求在湾景区猎人角的一个新建住宅项目的可负担单位比例由30%增加至50%。